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新房成交数据反弹,开封楼市回暖信号比你想象的还要强烈

作者:开封买房

据开封买房数据中心整理统计,2019年第八周开封商品房共计成交282套,成交建面32924.65㎡;其中开封住宅共计成交269套,成交建面31325.50㎡。

开封商品房成交数据分析

据开封买房数据中心整理统计,开封商品房2019年第八周日均成交约40套,较第七周日均成交上涨150.00%,较2019年1-2月份日均成交下跌4.76%。

其中,开封住宅2019年第八周日均成交约38套,较第七周日均成交上涨153.33%,较2019年1-2月份日均成交上涨2.70%。

从开封商品房2019年1-2月份日均成交走势来看,虽然从第三周开始,开封商品房日均成交量呈下滑趋势,但在第八周,开封商品房日均成交量猛增,与2019年1-2月份日均成交量基本持平。可以说,开封商品房日均成交量的反弹预示着开封楼市逐渐回暖,毕竟房子卖得好不好直接决定了市场好不好。

2开封商品房签约排行榜

从以上排名可以看出,自进入2月份以来,开封各大楼盘签约排名虽然一直在变动,但能够上榜位列前十的楼盘倒是不怎么变动。比如恒大三雄(帝景+未来城+童世界)一直都是签约榜上的常青树,郑开橄榄城、枫华金明府、晖达温莎尚郡、东信公馆等楼盘也是签约榜的常客,他们无疑是开封2019年1-2月份最受开封置业投资者们认可的楼盘。

PS:签约就是签定了购房合同,与开发商形成正式的买卖关系;备案就是说此房已在开封市不动产登记中心进行登记留档。

再PS:关注开封买房回复“签约量”,可获得2月份所有楼盘每栋楼签约量。

3新房成交数据反弹,是楼市回暖?还是回光返照?

可以说,最近的楼市有些热闹!各地纷纷政策松绑,深圳成交量激增、杭州土地市场单日破百亿、南京有楼盘连续日成交额破亿……就连位列三四线小城的开封,从上周开始成交量也呈现上涨趋势。

市场上所有的变化和数据都在透露着一个简单的信息:楼市的春天,来了。

随着成交量上涨的,还有开封房价(部分楼盘)。据小编不完全统计,自2019年2月份开始,已有四家楼盘通知涨价,已知涨幅为每平米200-500元不等,而这几家楼盘也都是开封近几个月来销售业绩位列前茅的楼盘。

可以说,成交反弹只是开封楼市回暖的客观表现,而房价上调则是房地产商们根据市场表现进行的主观调控。毕竟,只有在供不应求的情况下,地产商们才敢适当调整房价。否则,地产商们失去的不单单是客户,还有抢占客户群的先机。

当然,在全国喊涨的大环境下,开封成交反弹、楼市回暖也绝非昙花一现。就在刚刚,小编又瞄了一眼官网成交数据,截止到14:45,开封商品房已经成交75套!成交涨势喜人。看来,开封楼市小阳春比我们想象中来得还要快!你说呢?

郑开橄榄城

9500元/㎡ 住宅 , 14000元/㎡ 洋房

金明开封新区郑开大道交第一大街北500米

2018-11-04

4001366113

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